12月18日，珠光控股集團(tuán)有限公司發(fā)布公告宣布，公司全資附屬公司南興、賣(mài)方(荃興控股有限公司)及擔(dān)保人就收購(gòu)事項(xiàng)訂立買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，收購(gòu)目標(biāo)公司通興投資有限公司100%股本權(quán)益。
根據(jù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，南興已有條件同意收購(gòu)及賣(mài)方已有條件同意出售銷(xiāo)售股份，收購(gòu)事項(xiàng)代價(jià)為10.5億元。
緊隨完成后，珠光控股將透過(guò)南興擁有目標(biāo)公司100%股本權(quán)益，目標(biāo)公司將成為珠光控股間接全資附屬公司。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，目標(biāo)公司通興投資有限公司主要從事投資控股，公告披露，目標(biāo)公司于2019年9月30日未經(jīng)審核綜合資產(chǎn)凈值及總資產(chǎn)分別約1,242,000,000港元及約1,756,000,000港元。
于公告日期，目標(biāo)公司持有香港附屬公司(一間于香港注冊(cè)成立的投資控股有限公司)100%股本權(quán)益，而該香港附屬公司又持有廣州項(xiàng)目公司(廣州發(fā)展汽車(chē)城有限公司)51%股權(quán)。
據(jù)悉，廣州項(xiàng)目公司其余49%股權(quán)由東莞信托擁有，其主要業(yè)務(wù)活動(dòng)為物業(yè)發(fā)展(不包括主題公園及別墅)、物業(yè)管理以及提供商業(yè)顧問(wèn)服務(wù)。
此外，廣州項(xiàng)目公司持有廣州土地A、土地B及土地C，土地可作商業(yè)、旅游業(yè)及娛樂(lè)用途。廣州土地計(jì)劃發(fā)展為集(但不限于)購(gòu)物中心、辦公室物業(yè)及高端公寓樓宇為一體的商業(yè)綜合大樓。
該土地位于中國(guó)廣東省廣州市天河區(qū)黃埔大道東，鄰近廣州地鐵5號(hào)線三溪站，總地盤(pán)面積約63,637平方米，項(xiàng)目用作銷(xiāo)售及發(fā)展之總建筑面積分別約352,496平方米及360,655平方米，而項(xiàng)目分為五期進(jìn)行發(fā)展。
第一期涵蓋四座公寓大樓(包括部分零售)，而占可供出售總建筑面積約33,081平方米，于本公告日期正進(jìn)行施工，并預(yù)期于2020年11月竣工。第二期至第五期用作銷(xiāo)售總建筑面積約319,415平方米，預(yù)期于2024年3月竣工。
珠光控股方面表示，董事會(huì)相信收購(gòu)事項(xiàng)誠(chéng)屬拓展集團(tuán)收入來(lái)源以及多元化其投資之策略性良機(jī)。鑒于廣州土地?fù)碛邪l(fā)展?jié)摿η移涞乩砦恢脙?yōu)越兼交通便利，董事認(rèn)為，即使廣州項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)于完成后不會(huì)綜合入賬至集團(tuán)而是以權(quán)益法作為一間合營(yíng)企業(yè)計(jì)入目標(biāo)公司綜合財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)，公司仍應(yīng)把握良機(jī)收購(gòu)廣州項(xiàng)目公司51%股權(quán)。（來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）
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