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| 不動產(chǎn)登記收費情形明確 土地與房屋登記費等一律取消 |
| 本文出處：遼寧綏四建工集團 發(fā)布時間：2016/7/30 瀏覽量：2455 收藏 | 打印 | 關閉 |
財政部與國家發(fā)展改革委近日發(fā)布《關于不動產(chǎn)登記收費有關政策問題的通知》,明確收取、免收與減收不動產(chǎn)登記費的具體情形。通知規(guī)定,不動產(chǎn)登記機構按規(guī)定收取不動產(chǎn)登記費后,原相關部門收取的土地登記費、房屋登記費、林權證工本費以及其他涉及不動產(chǎn)登記、查詢、復制和證明的收費項目一律取消。
通知指出,對下列八種情形免收不動產(chǎn)登記費:農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權申請登記的;農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權及其占用的林地承包經(jīng)營權申請登記的;依法由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn),申請土地承包經(jīng)營權登記或國有農(nóng)用地使用權登記的;因農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的;申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記,不單獨核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或登記證明的;因行政區(qū)劃調(diào)整導致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的;小微企業(yè)(含個體工商戶)申請不動產(chǎn)登記的;國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的其他情形。
需要收取不動產(chǎn)登記費的包括:房屋等建筑物、構筑物所有權及其建設用地使用權、宅基地使用權或海域使用權;無建筑物、構筑物的建設用地使用權或宅基地使用權;森林、林木所有權及其占用的林地承包經(jīng)營權或國有林地的使用權;耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權;地役權;抵押權。這六種情形在國土資源部和縣級及以上地方不動產(chǎn)登記機構辦理首次登記、變更登記、轉移登記、更正登記、異議登記時需要收取不動產(chǎn)登記費。
據(jù)悉,國土資源部與縣級及以上地方的不動產(chǎn)登記費收入,將分別全額上繳中央國庫與地方國庫,納入財政預算管理。對違規(guī)多征、減免或緩征收費的,依照《財政違法行為處罰處分條例》和《違反行政事業(yè)性收費和罰沒收入收支兩條線管理規(guī)定行政處分暫行規(guī)定》等國家有關規(guī)定追究法律責任。 |
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